重慶(qìng)酒店裝修設計的注意細節
重慶酒店裝修(xiū)設計的注意細節
一、酒店裝修工(gōng)程一般較大,在這個項目實施之前,需要幾(jǐ)個方麵的計劃。
1、根據市場調查作出的市場定位,根據定位做成本計(jì)劃(huá)。
2、 根據酒店管理公司或人員的經營思路(lù),結合設計做(zuò)出方案,出設計圖紙。
3、前期計(jì)劃(huá)一定要周密,考慮到方方麵麵,消防、空調、冷熱水、強弱(ruò)電、設備布置及後期維修通道、員工活動流線、顧客活(huó)動流線、功能布局(jú)、中水係統、廚房係統、物流係統(tǒng)等等。
4、按計劃好的(de)去實施就行了,按照正規的(de)施工(gōng)流(liú)程和監管組織。
其中還有更多(duō)的細節,但這個計劃是少不了的。
二、酒店裝修投資巨(jù)大,必須要有綜(zōng)合的考慮。
在完成市場調研、酒店選(xuǎn)址、酒店定位、酒店(diàn)規模檔次確定、項目可行性(xìng)分析等工作,一般需要有設計單(dān)位介入到酒店籌建的初期階段,這樣(yàng)的好處是對項目的可行(háng)性有更好的把握,並且直接影(yǐng)響到酒(jiǔ)店裝修的好壞。
沒有專業設計單位介(jiè)入,一般會(huì)發生下列幾種情況。
1、單純(chún)的美觀性考慮
有的酒店在設計上,外觀很漂亮,但內部功能規劃、裝(zhuāng)飾的(de)可行性(xìng)一塌糊塗,設計很不專業,實用性很差,更(gèng)缺少藝術性,致使酒(jiǔ)店開始營運後需要進行二次改造,造成了“二次投資(zī)”,變成了酒店營運的(de)絆腳石。一個很(hěn)重要(yào)的原因就是設計師不專業,不(bú)懂酒店(diàn)管理的需要和各種設施的功能,沒有從酒店特有的屬性和消費者消(xiāo)費的需求出發,而是(shì)單從建築藝術的角度進行設計的。也有的因施工圖設(shè)計過(guò)於輕(qīng)率,沒有對酒店設計進行高度重視。還有就是(shì)室內的軟裝飾也沒有進一步做詳細的配套設計(jì)。
2、偷換概念減少投資引起的問題
由於酒店項目的投資巨大,國家政策從宏觀上限製建築的(de)一些條例。因此,一些國家企(qǐ)業或政府部門,事(shì)業單位等投(tóu)資(zī)人就以培訓中心、活動中心、接待中心、綜合服務等名義立項並建造,建成後再改造成為酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店,許多建築結構、設施設備、功能布局等等都不能滿足酒店專業(yè)經營的需求。
3、酒店(diàn)設計作品複製
酒(jiǔ)店設計(jì)方(fāng)案(àn)僅(jǐn)僅是新產品、新材料、新技術的堆(duī)砌和拚湊,沒有設計靈魂,沒有特色,無法形成特有的產品(pǐn)文化,也(yě)是酒店設計中的一個須(xū)重視的問題(tí)。
4、缺少統籌安排
酒店裝修設計包括酒店的總體規劃與設計,建築(zhù)設計、內(nèi)外景觀及園林設計,室內裝飾設計、機電與管道係統設計(jì)、標誌係統(tǒng)設計、交通組織設計、管理對客服務流程設(shè)計等內容。我國往往由(yóu)多個(gè)設計單位(wèi)分項分包進行設計,再由(yóu)多(duō)個施工單位進行施工,這些設計和施工(gōng)沒(méi)有進行係統的統籌管理,到了建設指(zhǐ)揮(huī)部門,也是簡單(dān)審閱即獲通過實施。
5、缺少消費(fèi)衝動
酒店裝修設計要考慮到顧客(kè)的消費心(xīn)理,讓消費者(zhě)有一種想要消費(fèi)的(de)衝動。因此酒店(diàn)裝修(xiū)設計(jì),從籌建期就應該找專業設計公司參與進來,作為一個大項目,進行溝通協調合作,整改方案,組成團隊,這樣(yàng)才能使得錢(qián)花在(zài)刀刃上,投(tóu)資得到保障。
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