輕鋼結構（gòu）別墅(輕鋼結構廠房一平方大約多少錢)
造價通：輕鋼結構問題匯總（1）

問:鋼（gāng）結構和輕鋼（gāng）結（jié）構有什麽區別？

答:以鋼為主要（yào）受力體係的建築（zhù）稱為鋼結構建築（zhù）。簡稱鋼結構。輕鋼結構是鋼結構的一種（zhǒng）。具體為:第一條本章規定（dìng）僅適用於跨度不超過18m、起（qǐ）重量不超過5t、圓鋼或小角鋼小於（yú）45*4或56*35*的（de）輕、中型橋式（shì）起重（chóng）機的廠房。4%的輕鋼結構由注鋼組成，部（bù）分次要構件采用小角鋼時可免於本章規定。第11.0.3條。輕鋼結（jié）構的強度設計值應以第3.2.1條和第1條的規定值為基礎（chǔ），並乘以下（xià）列折減係數:一拱雙圓鋼拉杆及其（qí）連接0.85；兩平麵桁（héng）架檁條和三鉸拱斜梁主要（yào）由端部0.85腹杆受壓；其他（tā）構件和連接件0.95。第一條桁架中，構件的重心（xīn）應盡可能在節點處與輕鋼結構交叉，還有一種是由薄壁（bì）冷彎型鋼形成（chéng）的鋼結（jié）構。

輕型鋼結構

問:什麽是“輕鋼結（jié）構”？

答:輕鋼結構是指（zhǐ）“輕鋼結構”。輕（qīng）鋼結構主要有以（yǐ）下三種建築結構形式:

1.輕型門式剛架建築鋼結構（gòu）；

2.冷彎薄壁鋼結構（gòu）；

3.鋼管結構。最初，輕（qīng）鋼結構主要用於荷載小、跨度（dù）短（duǎn）的建築。自20世紀80年代以來（lái），廣泛應用於倉庫、辦公（gōng）室、工業廠（chǎng）房（fáng）、體育設施等（děng）。

問:輕鋼結（jié）構公式是什麽意（yì）思？

答（dá）:輕鋼結構輕鋼也是一個模糊的名詞，一般可以有兩種理解。一個是現行的《鋼結構設計規範》(GBJ17-88)第（dì）十一章“圓鋼（gāng）小角鋼輕鋼結（jié）構”，是指小於L45*4和L56*36*4的圓鋼和角鋼製成的輕鋼結構。主要用於鋼材（cái）緊缺時不適合鋼筋（jīn）混凝土（tǔ）結構的小型結構，現在還沒有廣泛使用，所以在這次《鋼結構設（shè）計規範》修訂中已經基（jī）本去掉了。

另一種是《輕型門（mén）式剛架（jià）建築鋼結構技術規程（chéng）》規定的單層實腹門式剛（gāng）架（jià）結構，輕型屋麵，輕型外牆(或有條件可（kě）采用砌體外牆)。這裏的輕主要是指（zhǐ）外殼采用輕（qīng）質材（cái）料。既然取消了前者，那麽輕鋼的含義主要是指後者。

輕鋼住宅建築一般用於多層(4~6層)和高度（dù）小（xiǎo）於24m的高層(7~9層)。通過增加消能（néng）支撐等消能構件，住宅輕鋼結構也可以用於更高的樓層。輕鋼住宅結構多為熱軋H型鋼組成的框架結構，節點（diǎn）采（cǎi）用高強度螺栓連接(輔以焊接)，樓板為以壓型鋼板基材代替（tì）模板的鋼筋混凝（níng）土結構，屋麵板和外牆多為隔熱防水一體的彩塗鋼板，入戶（hù）牆體多為防水輕質牆（qiáng）板。

抗震:低層別墅的屋頂多為坡屋頂，因此屋頂結構基本采用冷彎型鋼構（gòu）件（jiàn）製成的三角（jiǎo）形屋架體係。輕鋼構件在密封結構板（bǎn）和石膏板後（hòu），形成（chéng）非常（cháng）堅固的（de）“板肋結（jié）構體係”，具有更強的抗震和抗水平荷載能力，適用於地震（zhèn）烈度8度以上的地區。抗風（fēng）鋼結構建築（zhù）重量輕（qīng）、強度高、整體剛度好、變形能力強。建築自重僅（jǐn）為磚（zhuān）混（hún）結構的五分之一，能抵抗每秒70米的颶風，使生命財產（chǎn）得到（dào）有效保護（hù）。

問:輕型鋼結構和重（chóng）型鋼結構有什麽區（qū）別？

回（huí）答:判斷一（yī）個結（jié）構是重型鋼結構還是輕型鋼結構，確（què）實沒有統一的（de）標準。很多有（yǒu）經驗的（de）設計師（shī）或者項目經理往往不能完全解釋清楚，但是芭乐视频网页版可以根據一些數據綜合考慮判斷:高層鋼結構1。車間式起重機的起重量:25噸或以上，可視為重型鋼結構。2.每平方米用鋼量:50KG/M2以上，可視為重型鋼結構。

3.主要構件鋼板厚度:10MM以上，少用（yòng）輕鋼（gāng）結構。此（cǐ）外，還有一些參考值，如每平方米造價、最（zuì）大構件重量、最大跨度、結（jié）構形式、簷高（gāo）等。，可以在判斷廠房是重鋼還是輕鋼時提（tí）供經驗數據。當然現在很多建築都是輕重鋼。但也有一部分可以說（shuō）是重鋼，比如石化廠設施、電廠（chǎng）建（jiàn）築（zhù）、大跨度（dù）體育館、會展中心、高層或超高層鋼結構。其實國家規範和（hé）技術文（wén）件中並沒有“重鋼”這（zhè）個詞。為了區分（fèn）輕型房屋的鋼結構（gòu），把一般的鋼結構（gòu）稱為“普通鋼”可能更（gèng）合適（shì）。因為普通鋼結（jié）構的範圍很（hěn）廣，可以包括各種鋼結構，不考慮荷載，甚至輕鋼結構的很多內容。《住宅用輕（qīng）鋼結構技術規程》隻是根據其“輕”的特點（diǎn）規定了一些更具體的內容，範圍也僅限於單層門式剛架。輕鋼也是一個模糊的名詞，一般可（kě）以有（yǒu）兩種（zhǒng）理解。

一個是現行的《鋼結（jié）構設計規範》(GBJ 17-88)第十（shí）一章“圓鋼小角鋼輕鋼結構（gòu）”，是指小（xiǎo）於（yú）L45*4和L56*36*4的圓鋼和角鋼製成的輕鋼結構。主要用於鋼材緊缺時（shí）不適合鋼筋混凝土（tǔ）結構的小型結構，現在還沒有廣泛使用（yòng），所以在這（zhè）次（cì）《鋼（gāng）結構（gòu）設計規範（fàn）》修（xiū）訂中已經基本去掉了。另一種是《輕型門式剛架建（jiàn）築鋼結構技術規程》規定的單層實腹式門式剛架結構（gòu），輕型屋麵（miàn），輕型外牆(或有條件可采用砌體外牆)。這（zhè）裏的輕主要（yào）是指外殼采（cǎi）用輕質材料（liào）。現在前者取消了，現在輕鋼（gāng）的意思主要是指後者。所以輕鋼和重鋼的區別不是結構本身的重量，而是支撐材料的重量，結構設計的理（lǐ）念是一致（zhì）的（de）。

問:輕鋼（gāng）結構（gòu）的含（hán）鋼量一般（bān）是多少？

答:輕鋼結（jié）構住宅簡介輕鋼結（jié）構住宅由輕鋼結構和輕鋼板材圍護結（jié）構組成。組成輕鋼結構的柱、梁（liáng）采用熱軋鋼（gāng）材或焊（hàn）接鋼材，圍護結（jié）構的（de）屋麵板、牆板采用輕質彩鋼板和保溫（wēn）材料。輕鋼結構房屋的特點是:主（zhǔ）體鋼結構含鋼量（liàng）小，單層廠房一般為每平方米（mǐ）30-40kg。目前鋼結構的65-70%。

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輕（qīng）鋼別墅可能涉及合同詐騙問題（2）

輕鋼別墅（shù）可能涉及合同詐騙(二)

最近很多人谘（zī）詢輕鋼別（bié）墅，大部分都被（bèi）騙了。對於現在的輕鋼別墅項目，很多都是騙子，就是來騙你（nǐ）加盟費的。現在一般是合同糾紛，不是詐騙。所以隻能通過訴訟來解決（jué）。今天基於之前的一個案例，分析輕鋼別墅是如何一步步搭建起來的（de）。以下（xià）資料由浙江德（dé）凡律師事務所（suǒ）郝曉青律師整理。

1.合同。

對於普通消費者（zhě）來說，要求非常明（míng）確（què）。我有宅基地，我的目的是（shì）建輕鋼別墅，集成，不貴。這種合同，按照正常情況，應（yīng）該屬於合同。無論是以前的合同（tóng）法，還是現在的民法典，合同規定的都很明確，就（jiù）是定作人完（wán）成工作，交付工作成果，並向定作人支付報酬的合（hé）同。

即使（shǐ）雇傭合同在芭乐视频网页版的日常生活中並不常見，芭乐视频网页版（men）也可以考慮買賣合同，無論是輕鋼、重鋼還是成套設備。但實際上，簽（qiān）了輕鋼別墅合同的，大部分都簽了（le）特許經營合同。

2.為什麽它是一個附屬合同。

廠家現場考察後，一般會提出要求（qiú），簽訂加盟合同（tóng）。在商定的價格內，建築商可以發展為區域代理。作為區域代理商，不僅可以拿到（dào）後續購買的返點，廠家還會按（àn）要求贈送一套輕鋼別墅作（zuò）為樣（yàng）板房。

從這個（gè）角度來說，雙方都受益，建築商得到新房，廠商得到新代理商。然而，合（hé）同簽訂後，問題出現了。雙（shuāng）方簽（qiān）訂了區域代（dài）理合同。根（gēn）據加盟合同，建（jiàn）築商要在規定時間內從廠家購買一筆可觀的款項，而贈送的樣板（bǎn）房在支付（fù）了加盟費後，還需要支付一（yī）筆額外的費用。

在要求解除合同、返（fǎn）還加盟費的情況下，對建設者的證據要求會很（hěn）高（gāo）。主要證據是雙方簽訂的合同目的是建房還是作為區域代（dài）理加盟，雙方簽訂的加盟合（hé）同是否無效或者可撤銷。